Bu sayfada
İlk iletişim
Birçok ev internette gösterilir. Genelde kısa bir mesaj atarsın ya da emlakçıyı veya ev sahibini ararsın. Kısa ve samimi ol. Hangi evden söz ettiğini söyle. Ev hâlâ boş mu, diye sor. Evi ne zaman görebileceğini de sorabilirsin. Bazı emlakçılar hemen yanıt verir. Bazıları birkaç gün sürer. Cevap gelmezse nazik bir hatırlatma mesajı atabilirsin. Ararken yanında kalem olsun. Saatleri ve isimleri yazarsın.
Hi, I'm calling about the home on the street you listed. Is it still available?
Merhaba, ilanını verdiğiniz sokaktaki ev için arıyorum. Hâlâ boş mu?
When is the next viewing, please?
Bir sonraki gezme ne zaman, lütfen?
Could you send me the details by email or text?
Ayrıntıları e-posta ya da mesajla gönderebilir misiniz?
Evi gezmeye gitmek
Gezme, evi yerinde görmendir. Bazen aynı anda çok kişi gelir. Emlakçı kapıda adını sorabilir. Yavaşça dolaş. Odalara, pencerelere, ısıtmaya ve dolaplara bak. Ev sıcak mı, kuru mu, rutubetli mi, fark et. Soru sormak çok normal. Emlakçılar buna alışkın. Evi beğenirsen ilgilendiğini söyle ve nasıl başvuracağını sor.
Is it okay if I look at the bedrooms and the bathroom?
Yatak odalarına ve banyoya bakabilir miyim?
How is the home heated in winter?
Ev kışın nasıl ısıtılıyor?
I'm interested. How do I apply?
İlgileniyorum. Nasıl başvurabilirim?
Başvuru ve kendini anlatmak
Emlakçı sana online ya da kâğıt bir form verebilir. Çoğu zaman işini, eski evlerini ve seni tanıyan kişileri sorar. Yeni geldiysen ve burada kira geçmişin yoksa bunu sakin bir şekilde söyleyebilirsin. Bazıları kendi ülkesindeki eski evlerini anlatır. Bazıları bir müdürden ya da öğretmenden referans ister. Dürüst ve açık ol. Formda anlamadığın bir soru olursa sormak çok normal.
I'm new to New Zealand, so I don't have a rental history here yet.
Yeni Zelanda'ya yeni geldim, o yüzden burada henüz kira geçmişim yok.
I rented a home in my country for several years. I can share details.
Kendi ülkemde birkaç yıl ev kiraladım. Ayrıntıları paylaşabilirim.
Sorry, could you explain what this part of the form means?
Kusura bakmayın, formun bu kısmı ne demek, açıklar mısınız?
İmza ve taşınma
Taşınmadan önce genelde yazılı bir sözleşme alırsın. Yavaş yavaş oku. Emin olmadığın her şeyi sor. Acele etme. Okumak için bir arkadaştan ya da yerel bir danışma hizmetinden yardım isteyebilirsin. Taşınma gününde birçok kişi evi emlakçıyla birlikte dolaşır ve izleri ya da hasarı not eder. Tarihli fotoğraf çekmek yaygın ve işe yarar bir alışkanlık. Sonra onlara nasıl ulaşacağını da sor.
Could I have some time to read the agreement before I sign?
İmzalamadan önce sözleşmeyi okumak için biraz zaman alabilir miyim?
Can we write down this mark on the wall before I move in?
Taşınmadan önce duvardaki bu izi not edebilir miyiz?
What's the best way to contact you if something needs fixing?
Bir şeyin tamir edilmesi gerekirse size ulaşmanın en iyi yolu nedir?
Tamirat istemek ve sorunları çözmek
Bazen bir şey bozulur. Mesela musluk, ısıtıcı ya da kilit. Birçok kişi ev sahibine ya da emlakçıya hemen ve yazılı olarak haber verir. Böylece kayıt olur. Sorunu açıkça anlat ve fotoğraf ekle. Kibar ama net ol. Bir şey olmazsa kısa, samimi bir hatırlatma normaldir. Durumundan emin değilsen yerel bir topluluk ya da kiracı danışma hizmeti seçeneklerini basit sözlerle anlatabilir.
Hi, the kitchen tap is leaking. I've attached a photo.
Merhaba, mutfak musluğu damlatıyor. Fotoğraf ekledim.
Could you let me know when someone can come to fix it?
Birinin tamire ne zaman gelebileceğini söyler misiniz?
I'm just following up on my message from last week about the heater.
Geçen haftaki ısıtıcı mesajımı hatırlatmak istedim.
Sık sorulan sorular
Telefonda emlakçıyı anlamazsam ne yapayım?
Bu çok yaygın. Daha yavaş konuşmasını ya da tekrar etmesini isteyebilirsin. Bilgiyi e-posta ya da mesajla göndermesini de isteyebilirsin. Birçok kişi yazıyı tercih eder. Tekrar okuyabilir ve çeviri aracı kullanabilirsin.
Evi gezerken çok soru sormak olur mu?
Olur. Emlakçılar ve ev sahipleri soru bekler. Soru sormak dikkatli ve ciddi olduğunu gösterir. Soruları kısa ve samimi tut. Gitmeden önce yazarsan hiçbirini unutmazsın.
Kiramla ilgili bir sorun olursa nereden yardım alırım?
Birçok kasabada kiracılara durumlarını anlatan ücretsiz topluluk danışma hizmetleri var. Burada kiracı olmuş bir arkadaş da yardım edebilir. Resmî bilgi için güvenilir devlet sitelerine bak ya da yerel bir danışma hizmetine sor.