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Como fazer o primeiro contato
Muitas casas aparecem na internet. Em geral, você manda uma mensagem curta ou liga para o corretor ou para o proprietário. Seja simples e simpático. Diga de qual casa você está falando e pergunte se ainda está disponível. Muita gente também pergunta quando dá para visitar. Alguns corretores respondem rápido. Outros levam alguns dias. Se ninguém responder, tudo bem mandar uma mensagem educada para lembrar. Deixe uma caneta à mão quando ligar, para anotar horários e nomes.
Hi, I'm calling about the home on the street you listed. Is it still available?
Oi, estou ligando sobre a casa da rua que vocês anunciaram. Ela ainda está disponível?
When is the next viewing, please?
Quando é a próxima visita, por favor?
Could you send me the details by email or text?
Você poderia me enviar os detalhes por e-mail ou mensagem?
Como ir a uma visita
A visita é quando você conhece a casa por dentro. Às vezes, muitas pessoas vão ao mesmo tempo. O corretor pode ficar na porta e pedir seu nome. Olhe tudo com calma. Veja os cômodos, as janelas, o aquecimento e os armários. Repare se a casa parece quente, seca ou úmida. É normal fazer perguntas, e os corretores estão acostumados. Se gostar da casa, diga que tem interesse e pergunte como se candidatar.
Is it okay if I look at the bedrooms and the bathroom?
Posso ver os quartos e o banheiro?
How is the home heated in winter?
Como a casa é aquecida no inverno?
I'm interested. How do I apply?
Tenho interesse. Como eu me candidato?
Como se candidatar e falar sobre você
O corretor pode dar um formulário, na internet ou em papel. Ele costuma perguntar sobre seu trabalho, suas moradias anteriores e pessoas que possam falar por você. Se você é novo no país e não tem histórico de aluguel lá, pode dizer isso com tranquilidade. Algumas pessoas contam sobre as casas onde moraram em seu país. Outras pedem a um gerente ou professor que sirva de referência. Seja sincero e claro. Se não entender uma pergunta do formulário, pode perguntar.
I'm new to New Zealand, so I don't have a rental history here yet.
Sou novo na Nova Zelândia, então ainda não tenho histórico de aluguel aqui.
I rented a home in my country for several years. I can share details.
Aluguei uma casa no meu país por vários anos. Posso dar mais detalhes.
Sorry, could you explain what this part of the form means?
Desculpe, você poderia explicar o que esta parte do formulário quer dizer?
Como assinar e se mudar
Antes de se mudar, você geralmente recebe um contrato por escrito. Leia devagar. Pergunte sobre o que não ficou claro. Você pode pedir um tempo e chamar um amigo ou um serviço local de orientação para ajudar na leitura. No dia da mudança, muita gente percorre a casa com o corretor e anota marcas ou danos. Tirar fotos com data é um hábito comum e útil. Pergunte também como falar com eles depois.
Could I have some time to read the agreement before I sign?
Posso ter um tempo para ler o contrato antes de assinar?
Can we write down this mark on the wall before I move in?
Podemos anotar esta marca na parede antes de eu me mudar?
What's the best way to contact you if something needs fixing?
Qual é a melhor forma de falar com você se algo precisar de conserto?
Como pedir reparos e resolver problemas
Às vezes algo quebra, como uma torneira, um aquecedor ou uma fechadura. Muita gente avisa logo o proprietário ou o corretor, por escrito, para ficar um registro. Descreva o problema com clareza e anexe uma foto. Seja educado, mas direto. Se nada acontecer, uma mensagem curta e simpática para lembrar é normal. Se você não tiver certeza da sua situação, um serviço comunitário local de orientação a inquilinos pode explicar suas opções em palavras simples.
Hi, the kitchen tap is leaking. I've attached a photo.
Oi, a torneira da cozinha está vazando. Anexei uma foto.
Could you let me know when someone can come to fix it?
Você poderia me avisar quando alguém pode vir consertar?
I'm just following up on my message from last week about the heater.
Estou só retomando minha mensagem da semana passada sobre o aquecedor.
Perguntas frequentes
E se eu não entender o corretor ao telefone?
Isso é muito comum. Você pode pedir que fale mais devagar ou repita. Também pode pedir que mandem a informação por e-mail ou mensagem. Muita gente prefere o texto, porque dá para reler e usar um tradutor.
Posso fazer muitas perguntas numa visita?
Pode. Corretores e proprietários esperam perguntas. Perguntar mostra cuidado e seriedade. Seja breve e simpático. Você pode anotar as perguntas antes de ir, para não esquecer nada.
Onde posso pedir ajuda se tiver um problema com o aluguel?
Muitas cidades têm serviços comunitários gratuitos que ajudam inquilinos a entender sua situação. Um amigo que já alugou por lá também pode ajudar. Para informações oficiais, procure sites do governo confiáveis ou um serviço local de orientação.