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第一次联系
很多房子会在网上展示。通常你可以发一条简短的消息，或者直接打电话给中介或房东。语气简单、友好就好。先说清楚你问的是哪套房子，再问还有没有空房。很多人还会问什么时候可以看房。有的中介回复很快，有的要等几天。如果一直没有回音，礼貌地再发一条跟进消息也没关系。打电话时手边备一支笔，方便记下时间和名字。
Hi, I'm calling about the home on the street you listed. Is it still available?
你好，我打电话是想问你们登出的那条街上的房子。现在还可以租吗？
When is the next viewing, please?
请问下一次看房是什么时候？
Could you send me the details by email or text?
可以把详细信息用邮件或短信发给我吗？
去看房
看房就是去现场参观。有时会有很多人同时到场，中介可能站在门口问你的名字。你可以慢慢看：房间、窗户、暖气和储物空间。留意房子是否暖和、干燥，有没有潮气。提问是很正常的，中介早就习惯了。如果你喜欢这套房子，就告诉对方你有兴趣，并问清楚怎么申请。
Is it okay if I look at the bedrooms and the bathroom?
我可以看看卧室和浴室吗？
How is the home heated in winter?
这套房子冬天怎么取暖？
I'm interested. How do I apply?
我有兴趣。请问怎么申请？
申请与自我介绍
中介可能会给你一份申请表，线上或纸质的都有。他们通常会问你的工作、以前住过的地方，以及能为你作证的人。如果你刚到这里，还没有本地租房记录，可以平静地直接说明。有人会介绍自己在原来国家的租房经历，有人请上司或老师做推荐人。如实、清楚地回答就好。表格上有看不懂的问题，也可以直接问。
I'm new to New Zealand, so I don't have a rental history here yet.
我刚来新西兰，所以在这里还没有租房记录。
I rented a home in my country for several years. I can share details.
我在自己的国家租过好几年房子，可以提供具体情况。
Sorry, could you explain what this part of the form means?
不好意思，可以解释一下表格这部分是什么意思吗？
签约与入住
入住前，你通常会拿到一份书面合同。请慢慢读，有不确定的地方就问。你可以多要一点时间，也可以请朋友或当地的咨询服务帮你看。搬家那天，很多人会和中介一起在房子里走一遍，记下墙面痕迹或损坏的地方。拍下带日期的照片，也是一个常见又有用的习惯。别忘了问清楚之后怎么联系对方。
Could I have some time to read the agreement before I sign?
签字之前，我可以先花点时间读一下合同吗？
Can we write down this mark on the wall before I move in?
我入住之前，可以先把墙上的这处痕迹记下来吗？
What's the best way to contact you if something needs fixing?
如果有东西需要修，用什么方式联系你最方便？
报修与解决问题
有时东西会坏，比如水龙头、取暖器或门锁。很多人会尽快用书面方式告诉房东或中介，这样有记录。把问题说清楚，再附上一张照片。语气礼貌，但内容要明确。如果一直没有动静，再发一条简短友好的跟进消息也很正常。如果你不确定自己的处境，当地的社区或租户咨询服务可以用简单的话为你解释有哪些选择。
Hi, the kitchen tap is leaking. I've attached a photo.
你好，厨房的水龙头在漏水。我附上了一张照片。
Could you let me know when someone can come to fix it?
可以告诉我什么时候能有人来修吗？
I'm just following up on my message from last week about the heater.
我想跟进一下上周关于取暖器的那条消息。
常见问题
电话里听不懂中介说的话怎么办？
这很常见。你可以请对方说慢一点，或者再说一遍，也可以请对方把信息用邮件或短信发给你。很多人更喜欢看文字，因为可以反复读，也可以用翻译工具。
看房时可以问很多问题吗？
可以。中介和房东本来就预期会有人提问，而且提问说明你认真、仔细。问题尽量简短、友好。你也可以提前把问题写下来，免得忘记。
租房遇到问题，可以去哪里找帮助？
很多城镇都有免费的社区咨询服务，帮租客了解自己的情况。以前在这里租过房的朋友也能帮上忙。想了解官方信息，可以查看可靠的政府网站，或者问问当地的咨询服务。