Trong trang này
Hỏi về căn nhà
Bạn có thể thấy nhà trên mạng hoặc trên biển rao. Thường thì bạn gọi điện, nhắn tin hoặc gửi email để hỏi nhà còn trống không. Tin nhắn đầu tiên nên ngắn và lịch sự. Hãy nói tên bạn, căn nhà bạn quan tâm và điều bạn muốn biết. Nhiều người hỏi khi nào nhà trống, giá thuê gồm những gì và xem nhà thế nào. Bạn hoàn toàn có thể nhờ họ nói lại hoặc viết ra giúp bạn.
Hi, I'm calling about the apartment on Oak Street. Is it still available?
Xin chào, tôi gọi về căn hộ trên đường Oak. Căn hộ còn trống không ạ?
Could you tell me what is included, like water or heating?
Bạn có thể cho tôi biết giá thuê gồm những gì không, như nước hay sưởi?
Sorry, could you say that again a little more slowly?
Xin lỗi, bạn có thể nói lại chậm hơn một chút được không?
Đi xem nhà
Buổi xem nhà thường gọi là “viewing” hoặc “showing”. Chủ nhà hoặc người môi giới sẽ dẫn bạn đi một vòng. Bạn cứ từ từ. Hãy nhìn cửa sổ, cửa ra vào, nước và hệ thống sưởi. Hỏi về tiếng ồn, chỗ đậu xe và chỗ giặt đồ. Bạn có thể chụp ảnh nếu họ đồng ý. Nếu chưa chắc, bạn không cần quyết định ngay. Bạn có thể nói là muốn suy nghĩ thêm.
Would it be okay if I take a few photos?
Tôi chụp vài tấm ảnh có được không?
How do the laundry and parking work here?
Ở đây việc giặt đồ và đậu xe thế nào?
Thank you. I'd like some time to think about it.
Cảm ơn bạn. Tôi muốn có thêm thời gian để suy nghĩ.
Nộp đơn và đọc giấy tờ
Nếu bạn ưng căn nhà, chủ nhà có thể nhờ bạn điền đơn xin thuê. Họ có thể hỏi về công việc, nơi bạn từng ở hoặc người giới thiệu. Sau đó bạn có thể nhận hợp đồng thuê nhà, gọi là “lease”. Hãy đọc thật chậm trước khi ký. Từ nào chưa hiểu, bạn cứ hỏi. Nhiều người nhờ một người bạn tin cậy hoặc một dịch vụ hỗ trợ ở địa phương cùng đọc với mình.
What information do you need from me for the application?
Bạn cần thông tin gì từ tôi để làm đơn?
Could you explain what this part of the lease means?
Bạn có thể giải thích phần này của hợp đồng nghĩa là gì không?
Can I take a copy home to read before I sign?
Tôi mang một bản về đọc trước khi ký được không?
Báo hỏng hóc hoặc cần sửa chữa
Đôi khi đồ bị hỏng, như máy sưởi, vòi nước hay ổ khóa. Hầu hết chủ nhà muốn biết sớm. Hãy nói rõ vấn đề: cái gì hỏng, ở đâu và bắt đầu từ khi nào. Nhiều người gửi tin nhắn hoặc email ngắn để có bằng chứng bằng chữ. Bạn cứ bình tĩnh, lịch sự và hỏi khi nào có người đến xem.
Hi, the kitchen sink is leaking. It started yesterday evening.
Xin chào, bồn rửa trong bếp bị rò nước. Nó bắt đầu từ tối hôm qua.
Could you let me know when someone can come and check it?
Bạn cho tôi biết khi nào có người đến kiểm tra được không?
I'm sending you a photo so you can see the problem.
Tôi gửi bạn một tấm ảnh để bạn thấy vấn đề.
Bình tĩnh khi hai bên chưa đồng ý
Đôi khi bạn và chủ nhà không đồng ý với nhau, ví dụ về việc sửa chữa hoặc một khoản phí. Hãy cố giữ bình tĩnh và nói theo sự việc. Nói điều bạn hiểu và điều bạn mong muốn. Nhờ họ giải thích cách nhìn của họ. Khi có thể, hãy giữ lại tin nhắn bằng chữ. Nếu bạn chưa chắc về tình hình của mình, một nhóm hỗ trợ người thuê nhà ở địa phương có thể giúp bạn hiểu các lựa chọn.
I understand your point. Can I explain how I see it?
Tôi hiểu ý bạn. Tôi giải thích cách tôi nhìn nhận được không?
Could you put that in an email so I have it in writing?
Bạn gửi điều đó qua email giúp tôi được không, để tôi có bằng chữ?
I'd like to find a solution that works for both of us.
Tôi muốn tìm một cách giải quyết phù hợp với cả hai bên.
Câu hỏi thường gặp
Nếu tôi không hiểu chủ nhà nói qua điện thoại thì sao?
Chuyện này rất bình thường. Bạn có thể nói: “Sorry, my English is still improving. Could you speak more slowly?” (Xin lỗi, tiếng Anh của tôi vẫn đang tiến bộ. Bạn nói chậm hơn được không?) Bạn cũng có thể nhờ họ gửi thông tin qua tin nhắn hoặc email để đọc lại sau.
Tôi có phải quyết định ngay sau khi xem nhà không?
Thường thì bạn có thể xin thêm thời gian. Một câu lịch sự là: “Thank you, I'd like to think about it and get back to you.” (Cảm ơn bạn, tôi muốn suy nghĩ thêm rồi sẽ trả lời bạn.) Bạn nên hỏi khi nào họ cần câu trả lời để biết trước.
Ai có thể giúp tôi đọc hợp đồng thuê nhà?
Nhiều người nhờ một người bạn tin cậy, một trung tâm cộng đồng hoặc một nhóm hỗ trợ người thuê nhà ở địa phương. Họ có thể giúp bạn hiểu các từ ngữ. Bạn hãy luôn từ từ và hỏi kỹ trước khi ký bất cứ điều gì.