本页内容
询问房源
你可能在网上或路边的牌子上看到房子。通常要打电话、发短信或发邮件，问问还有没有空房。第一条消息写得简短、有礼貌就好：说明你的名字、你问的是哪套房子、想了解什么。很多人会问什么时候能入住、房租包含什么、怎么看房。请对方再说一遍，或者把内容写下来发给你，都是可以的。
Hi, I'm calling about the apartment on Oak Street. Is it still available?
你好，我是为 Oak Street 那套公寓打来的。请问还在出租吗？
Could you tell me what is included, like water or heating?
能告诉我包含哪些费用吗，比如水费或暖气？
Sorry, could you say that again a little more slowly?
不好意思，能再说一遍，慢一点吗？
实地看房
看房在英语里常叫 viewing 或 showing。房东或中介会带你在房子里走一圈。不用着急，慢慢看：窗户、门、水和暖气都看一看。也可以问问噪音、停车和洗衣的情况。对方同意的话，你可以拍照。如果拿不准，不必当场决定，你可以说想再考虑一下。
Would it be okay if I take a few photos?
我可以拍几张照片吗？
How do the laundry and parking work here?
这里的洗衣和停车是怎么安排的？
Thank you. I'd like some time to think about it.
谢谢。我想再考虑一下。
申请与文件
如果你喜欢这套房子，房东可能会请你填一份申请表。他们也许会问你的工作、以前的住处或推荐人。之后你可能会拿到 lease，也就是租房合同。签字前请慢慢读。有不懂的词，就直接问。很多人会请信得过的朋友，或当地的支持服务机构陪着一起看。
What information do you need from me for the application?
申请需要我提供哪些信息？
Could you explain what this part of the lease means?
能解释一下合同这一部分是什么意思吗？
Can I take a copy home to read before I sign?
我可以带一份回家，看完再签吗？
报修和问题
东西有时会坏，比如暖气、水龙头或门锁。多数房东希望早点知道。把问题说清楚：哪里坏了、在什么位置、从什么时候开始。很多人会发一条简短的消息或邮件，留下书面记录。保持平静和礼貌，再问问什么时候可以有人来看。
Hi, the kitchen sink is leaking. It started yesterday evening.
你好，厨房水槽漏水了，是昨天傍晚开始的。
Could you let me know when someone can come and check it?
能告诉我什么时候有人可以来看看吗？
I'm sending you a photo so you can see the problem.
我发一张照片给你，你可以看看问题在哪。
平静沟通分歧
有时你和房东意见不一致，比如关于报修或某项费用。尽量保持平静，就事论事。说说你的理解，以及你希望怎么处理。也请对方讲讲他们的看法。可以的话，尽量用文字沟通。如果你对自己的情况没把握，当地的租户支持组织也许能帮你了解有哪些选择。
I understand your point. Can I explain how I see it?
我明白你的意思。我能说说我的看法吗？
Could you put that in an email so I have it in writing?
能把这个写在邮件里发给我吗？我想留个书面记录。
I'd like to find a solution that works for both of us.
我希望能找到对双方都合适的办法。
常见问题
电话里听不懂房东说的话怎么办？
这很正常。你可以说：“Sorry, my English is still improving. Could you speak more slowly?”（不好意思，我的英语还在进步。能说慢一点吗？）也可以请对方把详细内容用短信或邮件发给你，之后再慢慢读。
看完房一定要马上决定吗？
通常可以请对方给你一点时间。有礼貌的说法是：“Thank you, I'd like to think about it and get back to you.”（谢谢，我想考虑一下，再回复你。）再问问对方什么时候需要答复，心里就有数了。
谁能帮我看租房合同？
很多人会请信得过的朋友、社区中心或当地的租户支持组织帮忙。他们可以帮你弄懂合同里的词句。签任何文件之前，都请慢慢来，多问几句。