Trong trang này
Liên lạc với chủ nhà về một chỗ ở
Nhiều người tìm nhà trên mạng. Thường bạn sẽ nhắn một tin ngắn hoặc gọi điện trước. Hãy lịch sự và rõ ràng. Bạn nói mình quan tâm đến chỗ nào và hỏi xem chỗ đó còn trống không. Chủ nhà hay nhận được nhiều tin nhắn, nên một tin ngắn, thân thiện sẽ có ích. Bạn cũng có thể hỏi khi nào có thể đến xem nhà. Nếu gọi điện, bạn cứ nói tiếng Anh của mình vẫn đang tiến bộ và nhờ họ nói chậm lại.
Hi, I'm calling about the apartment on your listing. Is it still available?
Xin chào, tôi gọi về căn hộ trong tin đăng của bạn. Căn hộ còn trống không?
Could I come and see it this week?
Tuần này tôi có thể đến xem nhà được không?
Sorry, could you speak a little more slowly, please?
Xin lỗi, bạn có thể nói chậm hơn một chút được không?
Đi xem nhà
Xem nhà là lúc bạn đến tận nơi trước khi quyết định. Hãy nhìn kỹ và hỏi nhiều. Bạn kiểm tra hệ thống sưởi, nước, cửa sổ và bếp. Hỏi xem giá thuê đã gồm những gì, như điện nước, máy giặt hay chỗ đậu xe. Bạn có thể ghi chú hoặc chụp ảnh nếu chủ nhà đồng ý. Đừng để mình bị giục. Bạn cứ nói là cần thời gian suy nghĩ rồi mới quyết định.
Are utilities included, or do I pay them separately?
Tiền điện nước đã gồm trong giá thuê chưa, hay tôi trả riêng?
Is there laundry in the building?
Trong tòa nhà có chỗ giặt đồ không?
Thank you. Can I let you know by tomorrow?
Cảm ơn bạn. Ngày mai tôi trả lời bạn được không?
Nộp đơn và hiểu hợp đồng thuê
Nếu bạn muốn thuê chỗ đó, chủ nhà có thể nhờ bạn điền đơn. Hợp đồng thuê là bản thỏa thuận bằng văn bản về căn nhà. Hãy đọc thật chậm trước khi ký. Nếu có từ hay phần nào chưa rõ, bạn cứ hỏi. Bạn cũng có thể xin một bản sao để mang về đọc. Nếu bạn lo về điều gì trong hợp đồng, một dịch vụ hỗ trợ người thuê nhà ở địa phương có thể giải thích giúp bạn.
Could I take a copy of the lease to read first?
Tôi có thể lấy một bản sao hợp đồng thuê để đọc trước được không?
Sorry, what does this part mean?
Xin lỗi, phần này có nghĩa là gì?
Can you explain how the deposit works?
Bạn có thể giải thích tiền đặt cọc hoạt động thế nào không?
Nhờ sửa chữa
Đôi khi đồ đạc bị hỏng, như nước nóng, hệ thống sưởi hay vòi nước bị rỉ. Bạn hãy báo cho chủ nhà sớm. Tin nhắn viết là cách hay, vì hai bên đều có bằng chứng. Bạn nói rõ vấn đề là gì, bắt đầu từ khi nào và ảnh hưởng đến bạn ra sao. Hãy bình tĩnh và lịch sự. Nếu chưa thấy ai xử lý, bạn nhắn thêm một tin thân thiện để hỏi lại.
Hi, the hot water hasn't worked since yesterday morning.
Xin chào, nước nóng không dùng được từ sáng hôm qua.
Could someone come and take a look this week?
Tuần này có ai đến xem giúp được không?
I'm just following up on my message about the heating.
Tôi nhắn hỏi lại về tin nhắn trước của tôi về hệ thống sưởi.
Nhà ở chung và chuyện hằng ngày
Nhiều người mới đến bắt đầu bằng việc ở nhà chung. Nói về nội quy nhà sớm sẽ giúp ích. Bạn hỏi về việc dọn dẹp, khách đến chơi, giờ yên tĩnh và cách chia tiền hóa đơn. Nói chuyện đơn giản, rõ ràng sẽ giúp chuyện nhỏ không thành chuyện lớn. Nếu có điều làm bạn khó chịu, hãy nói nhẹ nhàng và cùng nhau tìm cách giải quyết.
What are the house rules for guests and quiet hours?
Nội quy nhà về khách đến chơi và giờ yên tĩnh là gì?
How do we usually split the bills here?
Ở đây mọi người thường chia tiền hóa đơn thế nào?
Could we make a cleaning plan together?
Chúng ta cùng lập một kế hoạch dọn dẹp được không?
Câu hỏi thường gặp
Nếu tôi không hiểu điều chủ nhà nói thì sao?
Bạn hoàn toàn có thể hỏi lại. Bạn có thể nói: “Sorry, could you say that again?” (Xin lỗi, bạn nói lại được không?) hoặc “Could you write that down for me?” (Bạn viết ra giúp tôi được không?). Hầu hết mọi người đều sẵn lòng giúp.
Nên nói chuyện qua điện thoại hay nhắn tin?
Cả hai đều phổ biến. Nhắn tin hợp với chuyện sửa chữa và các chi tiết quan trọng, vì bạn giữ được bằng chứng. Gọi điện có thể nhanh hơn khi bạn có câu hỏi ngắn.
Tôi có thể nhờ ai giúp nếu gặp vấn đề với chủ nhà?
Bạn hãy tìm thông tin chính thức của tỉnh bang nơi bạn ở, hoặc một dịch vụ hỗ trợ người mới đến hay người thuê nhà ở địa phương. Họ có thể giải thích các lựa chọn của bạn. Chỉ để luyện tập: bài này không phải là tư vấn pháp lý.