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先聯絡房東
很多人在網路上找房子。通常你會先傳一則短訊息，或打個電話。語氣有禮貌，內容清楚就好。說出你想看哪一間，問對方還在不在出租。房東常常收到很多訊息，所以短短的、友善的訊息比較好。你也可以問什麼時候能看房。如果是打電話，你可以說你的英文還在進步，請對方說慢一點。
Hi, I'm calling about the apartment on your listing. Is it still available?
你好，我是看到你刊登的公寓才打來的。請問還在出租嗎？
Could I come and see it this week?
我這週可以去看房嗎？
Sorry, could you speak a little more slowly, please?
不好意思，可以請你說慢一點嗎？
去看房
看房，就是在決定之前先去現場看看。要看仔細，也要多問。檢查暖氣、水、窗戶和廚房。問清楚包含哪些項目，像是水電瓦斯、洗衣機或停車位。如果房東同意，記筆記或拍照都很正常。不用覺得被催。你可以說你需要時間想一想再決定。
Are utilities included, or do I pay them separately?
水電瓦斯費包含在內嗎？還是要另外付？
Is there laundry in the building?
這棟樓裡有洗衣設備嗎？
Thank you. Can I let you know by tomorrow?
謝謝你。我明天前再回覆你可以嗎？
申請與看懂租約
如果你想租這間，房東可能會請你填申請表。租約就是關於這個住處的書面約定。簽名前，請慢慢讀。有不懂的字或段落，就問。你也可以要一份影本，帶回家看。如果你對租約有擔心的地方，當地的租客協助服務也許能幫你說明。
Could I take a copy of the lease to read first?
我可以先拿一份租約影本回去看嗎？
Sorry, what does this part mean?
不好意思，這一段是什麼意思？
Can you explain how the deposit works?
可以請你說明一下押金是怎麼運作的嗎？
請房東修東西
東西有時會壞，像是熱水、暖氣或漏水的水龍頭。請盡快告訴房東。用文字傳訊息很有用，因為雙方都有紀錄。說明問題是什麼、從什麼時候開始、對你有什麼影響。保持冷靜和禮貌。如果沒有回應，再傳一則友善的訊息追問。
Hi, the hot water hasn't worked since yesterday morning.
你好，從昨天早上開始就沒有熱水了。
Could someone come and take a look this week?
這週可以請人來看一下嗎？
I'm just following up on my message about the heating.
我想跟進一下我之前傳的暖氣訊息。
合租與日常對話
很多新移民一開始會住合租的房子。早點談好house rules 會有幫助。可以問打掃、訪客、安靜時間，還有帳單怎麼分。簡單清楚的溝通，能讓小問題不變大。如果有事讓你不舒服，請溫和地說，並一起想辦法。
What are the house rules for guests and quiet hours?
訪客和安靜時間，有什麼規定嗎？
How do we usually split the bills here?
這裡的帳單通常怎麼分？
Could we make a cleaning plan together?
我們可以一起訂一個打掃計畫嗎？
常見問題
房東說的話我聽不懂，怎麼辦？
直接問完全沒問題。你可以說「Sorry, could you say that again?」或「Could you write that down for me?」。大多數人都很樂意幫忙。
我應該打電話，還是傳訊息？
兩種都很常見。報修和重要細節適合傳訊息，因為可以留下紀錄。簡單的問題打電話可能比較快。
和房東有問題時，可以去哪裡求助？
你可以查所在省分的官方資訊，或找當地的新移民或租客支援服務。他們能說明你有哪些選擇。這份指南不是法律建議。