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联系房东
很多人在网上找房。通常先发一条简短的消息，或者先打个电话。语气礼貌、表达清楚就好。说明你对哪套房感兴趣，问一问房子是否还在出租。房东常常会收到很多消息，所以一条友好又简短的留言会有帮助。你也可以问什么时候能去看房。打电话时，可以说你的英语还在进步，请对方说慢一点。
Hi, I'm calling about the apartment on your listing. Is it still available?
你好，我是看到你发布的房源来电话的。这套公寓还在出租吗？
Could I come and see it this week?
我这周可以去看看吗？
Sorry, could you speak a little more slowly, please?
不好意思，可以请你说慢一点吗？
去看房
看房，就是在做决定之前先去房子里看一看。要仔细看，也要多问。检查暖气、用水、窗户和厨房。问清楚包含哪些费用，比如水电、洗衣和停车。如果房东同意，记笔记或拍照都很正常。不用着急。你可以说，需要时间考虑一下再决定。
Are utilities included, or do I pay them separately?
水电费包含在租金里，还是要另外付？
Is there laundry in the building?
楼里有洗衣设施吗？
Thank you. Can I let you know by tomorrow?
谢谢。我明天之前回复你，可以吗？
申请与租约
如果你想租这套房，房东可能会请你填一份申请表。租约是关于这套房子的书面协议。签字之前，请慢慢读。有不明白的词或条款，就直接问。你也可以要一份副本，带回家再读。如果你对租约里的内容有顾虑，当地的租户援助服务也许能为你解释。
Could I take a copy of the lease to read first?
我可以先拿一份租约回去读一读吗？
Sorry, what does this part mean?
不好意思，这一部分是什么意思？
Can you explain how the deposit works?
你可以解释一下押金是怎么回事吗？
请房东维修
有时东西会坏，比如热水、暖气或漏水的水龙头。请尽快告诉房东。书面消息很有用，因为双方都有记录。说明是什么问题、什么时候开始的、对你有什么影响。保持平和、有礼貌。如果一直没有回应，就再发一条友好的消息跟进。
Hi, the hot water hasn't worked since yesterday morning.
你好，从昨天早上起，热水就一直不能用。
Could someone come and take a look this week?
这周可以请人来看一下吗？
I'm just following up on my message about the heating.
我想跟进一下之前关于暖气的那条消息。
合租与日常
很多新移民一开始会合租。早点谈好house rules，会很有帮助。可以问问打扫、访客、安静时间，以及账单怎么分摊。简单清楚的沟通，能让小问题不变成大问题。如果有什么让你不舒服，语气温和地说出来，再一起想办法。
What are the house rules for guests and quiet hours?
关于访客和安静时间，家里有什么规定？
How do we usually split the bills here?
这里的账单一般怎么分？
Could we make a cleaning plan together?
我们可以一起定一个打扫计划吗？
常见问题
房东说的话我听不懂，怎么办？
直接问完全没关系。你可以说：“Sorry, could you say that again?”（不好意思，可以再说一遍吗？）或者“Could you write that down for me?”（可以帮我写下来吗？）大多数人都愿意帮忙。
该打电话还是发消息？
两种方式都常见。报修和重要细节适合发消息，因为可以留下记录。简单的问题，打电话可能更快。
和房东有问题，可以去哪里求助？
可以查看你所在省份的官方信息，或联系当地的新移民或租户支持服务。他们能为你说明有哪些选择。本指南不是法律建议。