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Cómo contactar a quien arrienda
Mucha gente encuentra vivienda por internet. Lo normal es enviar un mensaje corto o hacer una llamada. Sé amable y claro. Di qué lugar te interesa y pregunta si sigue disponible. Quienes arriendan reciben muchos mensajes, así que una nota breve y cordial ayuda. También puedes preguntar cuándo puedes verlo. Si llamas, no pasa nada si dices que tu inglés aún está mejorando y pides que hablen despacio.
Hi, I'm calling about the apartment on your listing. Is it still available?
Hola, llamo por el apartamento de tu anuncio. ¿Sigue disponible?
Could I come and see it this week?
¿Podría ir a verlo esta semana?
Sorry, could you speak a little more slowly, please?
Perdón, ¿podrías hablar un poco más despacio, por favor?
Cómo es una visita
En la visita conoces la vivienda antes de decidir. Mira con calma y haz preguntas. Revisa la calefacción, el agua, las ventanas y la cocina. Pregunta qué está incluido, como servicios, lavandería o estacionamiento. Es normal tomar notas o fotos si te lo permiten. No te apures. Puedes decir que necesitas tiempo para pensarlo.
Are utilities included, or do I pay them separately?
¿Los servicios están incluidos o se pagan aparte?
Is there laundry in the building?
¿Hay lavandería en el edificio?
Thank you. Can I let you know by tomorrow?
Gracias. ¿Puedo avisarte mañana?
La solicitud y el contrato
Si quieres el lugar, es posible que te pidan llenar una solicitud. El contrato de arrendamiento (lease) es el acuerdo escrito sobre la vivienda. Léelo con calma antes de firmar. Si no entiendes una palabra o una parte, pregunta. También puedes pedir una copia para leerla en casa. Si algo te preocupa, un servicio local de ayuda a inquilinos puede explicártelo.
Could I take a copy of the lease to read first?
¿Podría llevarme una copia del contrato para leerlo primero?
Sorry, what does this part mean?
Perdón, ¿qué significa esta parte?
Can you explain how the deposit works?
¿Puedes explicarme cómo funciona el depósito?
Cómo pedir reparaciones
A veces algo se daña, como el agua caliente, la calefacción o una llave que gotea. Avisa pronto. Un mensaje escrito sirve porque ambos tienen un registro. Explica cuál es el problema, desde cuándo ocurre y cómo te afecta. Mantén la calma y la cortesía. Si no pasa nada, escribe otro mensaje amable para dar seguimiento.
Hi, the hot water hasn't worked since yesterday morning.
Hola, el agua caliente no funciona desde ayer en la mañana.
Could someone come and take a look this week?
¿Podría venir alguien a revisarlo esta semana?
I'm just following up on my message about the heating.
Solo escribo para dar seguimiento a mi mensaje sobre la calefacción.
Casas compartidas y conversación diaria
Mucha gente recién llegada empieza en una casa compartida. Ayuda hablar pronto de las reglas de la casa. Pregunta por la limpieza, las visitas, las horas de silencio y cómo se dividen las cuentas. Una comunicación simple y clara evita que los problemas pequeños crezcan. Si algo te molesta, habla con amabilidad y propongan una solución juntos.
What are the house rules for guests and quiet hours?
¿Cuáles son las reglas de la casa para visitas y horas de silencio?
How do we usually split the bills here?
¿Cómo se suelen dividir las cuentas aquí?
Could we make a cleaning plan together?
¿Podríamos hacer juntos un plan de limpieza?
Preguntas frecuentes
¿Qué hago si no entiendo algo que dice quien arrienda?
Preguntar está totalmente bien. Puedes decir: "Sorry, could you say that again?" (Perdón, ¿podrías repetirlo?) o "Could you write that down for me?" (¿Podrías escribírmelo?). Casi todas las personas ayudan con gusto.
¿Es mejor hablar por teléfono o por mensaje?
Ambos son comunes. Los mensajes sirven para reparaciones y detalles importantes porque dejan registro. Las llamadas pueden ser más rápidas para dudas breves.
¿Dónde puedo pedir ayuda si tengo un problema con quien me arrienda?
Busca información oficial de tu provincia o un servicio local de apoyo a personas recién llegadas o a inquilinos. Ellos pueden explicarte tus opciones. Solo para practicar: esta guía no es asesoría legal.