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第一次联系
很多人在网上找到房子，然后发消息或打电话。房子可能很快就租出去，所以一条简短有礼貌的消息通常有帮助。说明你是谁、做什么工作、什么时候方便看房。也可以简单介绍一下自己，比如你生活安静，或者全职上班。如果对方接了电话，说慢一点。请对方再说一遍完全没问题。手边准备好笔，记下地址和时间。
Hello, I'm calling about the apartment I saw online. Is it still available?
你好，我打电话是想问网上看到的那套公寓。还可以租吗？
Could I arrange a time to view it, please?
请问我可以约个时间看房吗？
Sorry, could you say that again a bit more slowly?
不好意思，可以请你再慢一点说一遍吗？
去看房
看房就是亲自去看看这套房子。有时会有很多人同时到场。请准时到，并向中介或房东问好。仔细看一看，检查暖气、窗户、水，以及有没有受潮的痕迹。提问很正常。你可以问包含哪些费用、账单一般怎么算、房子什么时候可以入住。如果你喜欢，就明确说你有兴趣，并问下一步是什么。
How does the heating work here?
这里的暖气怎么用？
Which bills are included, and which ones would I pay?
哪些账单已包含在内，哪些需要我自己付？
I'm very interested. What is the next step?
我很有兴趣。下一步是什么？
申请和材料
房东或中介常会要你提供一些信息，比如之前房东的推荐信，或者工作单位出具的证明信。如果你刚到爱尔兰，没有当地的推荐信，可以礼貌地说明情况。有些人会提供自己国家的推荐信，或者雇主的推荐。只在你觉得放心时才提供个人材料。如果不确定对方为什么需要某样东西，可以问一问。
I'm new to Ireland, so I don't have a local reference yet. Can I offer something else?
我刚到爱尔兰，还没有当地的推荐信。我可以提供别的材料吗？
Could you tell me what documents you need from me?
可以告诉我需要我提供哪些材料吗？
Can I ask why you need this information?
请问为什么需要这些信息？
入住和报修
搬进去之后，东西有时会坏。锅炉可能不工作了，水龙头也可能漏水。通常最好尽快、冷静而清楚地告诉房东或中介。很多人会发书面消息，比如邮件或短信，这样有记录。说明问题是什么、从什么时候开始的，可以的话附上照片。如果一直没有回应，礼貌地再发一条跟进消息很正常。
I'm writing to let you know the heating stopped working yesterday.
我写信是想告诉你，暖气从昨天起不工作了。
I've attached a photo of the problem.
我附上了问题的照片。
I'm just following up on my message from last week. Is there any update?
我想跟进一下上周发的消息。有什么进展吗？
退租
打算搬走时，通常最好早点用书面方式通知房东或中介。问问对方有什么要求，比如打扫或归还钥匙。很多人会在最后一天给房子拍照。如果你交过押金，可以礼貌地问一般什么时候、怎么退还。如果你们对某件事看法不同，保持冷静，清楚说明你的想法。你也可以向当地的咨询服务机构求助。
I'd like to let you know that I plan to move out. What do you need from me?
我想通知你，我打算搬走。需要我做什么？
When would be a good time to return the keys?
什么时候方便我还钥匙？
Could you tell me how the deposit is usually returned?
可以告诉我押金一般是怎么退的吗？
常见问题
房东说的话我没听懂怎么办？
直接问完全没问题。你可以说 “Sorry, could you explain that in a different way?”（不好意思，可以换个方式解释吗？）或 “Could you send me that in an email?”（可以把这些用邮件发给我吗？）。大多数人都乐意再说一遍。把内容记下来，也有助于你记住。
需要把事情写下来吗？
很多租客觉得，重要的消息用邮件或短信发送会更方便。这样双方都有清楚的记录。你仍然可以打电话沟通，之后再发一条简短的消息确认。
遇到问题去哪里求助？
如果想了解你的权利或相关规定，最好咨询官方的咨询服务，或在爱尔兰帮助租客的机构。他们可以根据你的情况提供准确的信息。这份指南只帮你准备怎么说。